Как мы знаем, от отопительных коммуникаций сильно зависит комфорт проживания в доме либо квартире, тем более, в наших широтах холодный период года достаточно долгий и отличается низкими температурными значениями. В большинстве многоквартирных домов работает централизованная система обогрева, к которой обычно предъявляется множество претензий, но из года в год все популярнее делается личное отопление, которое удачно употребляется в частном секторе, этот вариант мы и рассмотрим.
Преимущества автономного варианта
Растущая популярность, которую получает личное отопление, обусловлена целым рядом факторов:
| Независимость | Вы не станете мучиться от аварий на теплотрассах, поломках в узловой и без того потом. Единственное требование – непрерывная подача энергоносителя (это возможно как электричество, так и газ). |
| Комфорт | Благодаря личным системам возможно регулировать температуру в помещении самостоятельно. Не стоит ожидать начала отопительного сезона, поскольку включить котел возможно в любую секунду, в то время, когда это нужно |
| Экономия | Как показывает опыт, системы личного отопления разрешают сократить затраты на обогрев в 2-2.5 раза. Наряду с этим вы кроме этого не платите за тёплую воду, котел способен нагреть ее самостоятельно, и это кроме этого обойдется значительно дешевле централизованного варианта |
| Простота | Хоть первоначальная цена всего оборудования довольно большая, его обслуживание значительно дешевле. Система автономна и может работать без вмешательства месяцами, нужно только контролировать давление в системе. |
Особенности проектирования и установки
В случае если личное отопление в частном доме возможно ставить без каких-либо преград, достаточно выполнять нормы безопасности, то в многоквартирных зданиях все куда сложнее. Как раз исходя из этого мы рассмотрим данный вариант более детально и обстоятельно.
Законодательные нюансы
Так как закон об личном отоплении помещения отсутствует как такой, во многих населенных пунктах разрешения на монтаж автономных коммуникаций выдаются на усмотрение местных органов ЖКХ, наряду с этим решения не всегда объективны.
В это же время, существуют следующие нормативно-правовые акты:
- Закон № 190-Ф3 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года регламентирует основные требования к личным системам и ограничения по их установке.
- Распоряжение правительства № 307, изданное в 2012 году, обрисовывает основные параметры и требования, которым должно соответствовать отопительное оборудование.
В соответствии с Распоряжению, для установки в квартирах допускается лишь оборудование, соответствующее следующим параметрам:
- В бытовом котле для системы отопления должна быть герметичная камера сгорания.
- Температура теплоносителя не должна быть больше отметку в 95 градусов.
- Давление в системе не должно подниматься выше отметки в 1 мПа.
- В системе обязана находиться автоматика, прекращающая работу оборудования при перебоях с подачей газа либо электричества, и при увеличении давления температуры либо сбоях в системе выведения продуктов сгорания.
Обратите внимание! Частенько коммунальные работы отказывают в установке личной отопительной системы на основании п.15 закона «О теплоснабжении». Данное основание возможно оспорить в суде, который признает его незаконным и не имеющим оснований, прецеденты имеются.
Последовательность подготовительных мероприятий
Дабы провести все работы в правовом поле и избежать штрафов и других мер административного действия, нужно четко выполнять следующую последовательность:
- Прежде всего направляться взять разрешение компетентных органов на проведение переоборудования либо установку системы (в случае если работы производятся в новых зданиях). Это может занять большое количество времени, исходя из этого о данном документе лучше позаботиться заблаговременно.
- Потом разрабатывается проект, который нужно утвердить в надзорном органе. Схема личного отопления обязана предусматривать все нужные нюансы: место установки котла, размещение разных распределительных и регулирующих узлов и т.д.
- Следующий этап установка котла и присоединение его ко всем требуемым коммуникациям, крайне важно делать все верно и скрупулезно. Инструкция по подключению теплогенератора обязательна к изучению, если вы проводите работы самостоятельно.
- Переход от централизованного к личному варианту производится с привлечением экспертов ЖКХ, они отрезают вас от подающей магистрали, и вы делаете новый контур через котел отопления.
- Затем делается разводка труб и стыковка всех нужных элементов. Возможно покинуть и ветхие коммуникации при их наличии, но лучше все-таки переделать систему и установить узкие трубы и новые радиаторы для личного отопления с улучшенной теплоотдачей.
- Предпоследняя операция – проверка системы на герметичность, она заполняется водой, из радиаторов спускается воздушное пространство, и все соединения шепетильно проверяются на предмет течей.
- Последнее, что направляться выполнить – ввод котла в эксплуатацию. Он производится лишь в присутствии эксперта из соответствующей организации, который и подтверждает тот факт, что система готова к работе и соответствует нормам безопасности.
Совет! Ни за что не начинайте работы до получения разрешения, обещания о предоставлении документа к какому-либо сроку возможно не выполнено, и тогда вам нужно будет платить штрафы за самовольное проведение работ.
Выбор котла
Тут существует два основных варианта, рассмотрим любой из них более детально, дабы выбрать наилучший вариант для вашего жилища.
Электро котлы личного отопления имеют следующие изюминки:
- Это единственный вариант в зданиях, каковые не подключены к системе газоснабжения.
- Не испытывает недостаток в датчиках подачи газа и есть экологически чистым, так как в нем нет вредных для внешней среды продуктов сгорания.
- Система автоматической защиты выключает оборудование при происхождении сбоев в работе, что разрешает не тревожиться о безопасности.
- Оборудование полностью очень тихо, что принципиально важно при установке его на кухне либо в другом помещении, где довольно часто находятся люди.
Имеется у данного варианта и недостатки:
- Необходимость прокладки отдельной линии на электроснабжение, а вдруг мощность оборудования свыше 6 кВт, то требуется линия напряжением 380 Вольт и особое разрешение.
- Цена обогрева выше, чем у оборудования, которое мы рассмотрим ниже.
Газовые котлы для личного отопления употребляются значительно чаще в силу следующих обстоятельств:
- Низкая цена обогрева в силу маленькой цене газа и более большого КПД.
- Автономность работы и надежность оборудования. Бессчётные датчики разрешают обезопасить себя от происхождения непредвиденных обстановок, появляющихся благодаря сбоев в работе системы.
- Удобство эксплуатации – возможно устанавливать режим обогрева, при котором температура будет изменяться в течении 24 часов в зависимости от того, имеется люди в помещении, либо нет.
Из недостатков возможно выделить необходимость получения разрешения на применение газового оборудования (дома с личным отоплением не требуют аналогичных разрешений) и пускай и небольшой, но шум при работе.
В целом личная система отопления всецело оправдывает положенные средства в течение 2-3 сезонов, а удобство и эффективность данного варианта многократно выше, чем у централизованных коммуникаций. Принципиально важно выполнить все работы верно с соблюдением требований и норм.
Вывод
Личное отопление возможно реализовано фактически в любом доме либо квартире, не следует верить слухам, что взять разрешение практически нереально, на практике все выясняется значительно несложнее, чем думается на первый взгляд. Видео, размещенное в данной статье, наглядно продемонстрирует кое-какие особенности рабочего процесса.