Если вы являетесь жильцом многоквартирного дома, то у вас с высокой возможностью обустроена как раз централизованная система отопления. Наряду с этим тепло вырабатывается в одном источнике, а после этого по трубам поступает во множество квартир, параллельно снабжая обогрев подъездов, технических этажей и т.д.
Данный метод теплоснабжения имеет как достоинства, так и недостатки, и как раз о них мы поболтаем в нашей статье.
Устройство системы
Схема отопления , которая реализуется в большинстве населенных пунктов нашей страны, достаточно несложна:
- Тепловая энергия вырабатывается в районной котельной либо ТЭЦ. Для выработки употребляются самые различные устройства, применяющие уголь, газ либо жидкое горючее. В большинстве случаев котельное оборудование отличается высокой мощностью, но со временем изнашивается и его производительность падает, время от времени очень ощутимо.
Обратите внимание! Инструкция требует проведения водоподготовки, т.е. очистки воды перед подачей ее в отопительные контуры. Но выполняется это требование далеко не всегда.
- Тёплая вода, полученная в котельной, по трубам поступает к конечным потребителям. В большинстве случаев, трубы с теплоносителем системы отопления заводятся в подвальные помещения, где находится распределительный узел.
- Во многих случаях вместо горячей воды употребляется высокотемпературный пар. Наряду с этим требования к герметичности всех соединений значительно возрастают, потому, что пар находится в трубопроводах под большим давлением.
- По окончании того, как теплоноситель даст тепловую энергию расположенным в квартирах и подъездах радиаторам либо конвекторам, он по трубам обратного хода возвращается в котельную.
Как видите, ничего сложного в системе нет. Фактически, эта простота обуславливает как плюсы, так и минусы всей системы.
Оценка эффективности
Плюсы и минусы
Бессчётные преимущества централизованного теплоснабжения растолковывают, из-за чего оно так обширно распространено.
К сильным сторонам данной схемы возможно отнести следующие:
- Во-первых, производить тепло в громадном масштабе в общем дешевле, чем обогревать каждое помещение лично. Наряду с этим обладателю квартиры не требуется тратиться на приобретение специализированного оборудования, цена которого высока.
- Во-вторых, для обогрева может употребляться самое различное горючее. Наряду с этим большая часть промышленных установок разрешают закладку различного горючего, что еще посильнее удешевляет полученное таким методом тепло.
- В-третьих, продукты сгорания горючего выделяются на большом расстоянии от жилья (естественно, в случае если ТЭЦ была находится в соответствии с требованиями СанПиН), и потому не загрязняют воздушное пространство.
Но, как и у любой громадной системы, минусов у отопления хватает:
- Во-первых, регулировать поступление тепла в квартиру мы фактически не в состоянии. Само собой разумеется, для понижения температуры возможно воспользоваться специальнымитермоклапанами, но вот в случае если будет отмечен недотоп- нужно будет обращаться в обслуживающую организацию.
- Во-вторых, и при выработке тепла, и при его транспортировке утраты будут очень впечатляющими. Так что денежная экономия на громадных объемах горючего в большинстве случаев нивелируется за счет остывания теплоносителя по пути в квартиру.
- Наконец, частенько появляются претензии к качеству водоподготовки. В случае если вода в котельной не была подобающим образом очищена, то в радиаторов достаточно быстро образуются солевые отложения, каковые со временем значительно снизят уровень теплоотдачи устройств.
Обратите внимание! В случае если у вас установлены алюминиевые батареи отопления, то при взаимодействии с загрязнённой водой скорость коррозионных процессов возрастёт, и это приведет к появлению протечек.
Методы улучшения работы
Фактически говоря, потенциал для оптимизации работы отопления очень мал. Особенно, в случае если в улучшении заинтересованы лишь вы как хозяин квартиры. Вот из-за чего в таких обстановках стоит объединяться с соседями и обращаться в организацию, снабжающую поступление тепла в ваш дом.
В любом случае, сделать возможно следующее:
- Установить в котельных более действенное оборудование, талантливое работать в оптимальном режиме и применять недорогое горючее. В следствии количество затрат на генерацию тепла будет снижен и за счет уменьшения объемов закупок горючего, и за счет понижения потерь тепла.
- Обеспечить максимально качественную теплоизоляцию трубопроводов, особенно проходящих на поверхности. Чем меньше энергии утратит теплоноситель, тем теплее будет в наших квартирах.
- Установить отопительные устройства с большой теплоотдачей (это мы именно сможем сделать своими руками). Для многоквартирных домов с данной точки зрения наилучшим выбором будут биметаллические радиаторы, потому, что алюминиевые конструкции довольно часто выходят из строя при действии повышенного давления при опрессовке.
Совет! Перед выбором батарей стоит поинтересоваться в котельной либо ТЭЦ величиной используемого опрессовочного давления. В случае если значение превышает 25 атмосфер -увы, от алюминия нужно будет отказаться.
А дабы не переплачивать за тепло, направляться позаботиться об установке устройств по его учету. Сам процесс монтажа счетчика несложен, но он в большинстве случаев сопровождается громадным числом «бумажной работы», заключающейся в получении разрешений и постановке прибора на учет. И все же стоит израсходовать время, потому, что экономия при оплате по счетчику получается достаточно значительной.
Отказ от центрального обогрева
В случае если же вас категорически не устраивает уровень качества предоставляемых услуг по теплоснабжению, от отопления возможно отказаться.
Но и тут имеется ряд нюансов:
- Во-первых, разрешение на отключение в большинстве случаев дают лишь тогда, в то время, когда на личный обогрев переходит целый дом. Соответственно, без объединения с соседями не обойтись.
Обратите внимание! Возможно постараться оформить отключение и в личном порядке, но тогда в оплату услуг ЖКХ включат отопление подъезда и транзит тепла через вашу квартиру. Соответственно, сэкономить не окажется.
- Во-вторых, фактически в любой ситуации право на отключение вы станете обосновывать через суд, потому стоит заблаговременно позаботиться о наличии юриста с соответствующим опытом.
- Ну, и еще стоит предварительно просчитать затраты на приобретение оборудования для обустройства котельной в доме либо установки котлов в квартирах. В полной мере быть может, срок окупаемости будет через чур громадным.
Заключение
Децентрализация отопления, не обращая внимания на свою денежную привлекательность, вероятна далеко не всегда. Так что в большинстве многоквартирных домов центральное отопление остается актуальным, тем более что в наших силах повысить его эффективность, обеспечив должную экономию и соответствующий комфорт. Более детально поднятые вопросы рассматриваются на прикрепленном к статье видео.