Перепланировка квартиры, включающая в себя объединение кухни и комнаты, – самое популярное изменение жилища, к которому прибегают многие владельцы стандартной жилплощади. Чаще всего такая потребность возникает у собственников, которые столкнулись с минимальными размерами кухонь. Однако креативные изменения вносят и счастливые обладатели крупногабаритных помещений, чтобы создать уютную и неповторимую атмосферу в «сердце» дома.
- Правильный подбор цветовой гаммы.
Стены окрашивают в светлые тона, подбирая под них мебель пастельных цветов. Отлично смотрятся лакированные фасады, которые отражают свет.
- Акцентируют ярким цветом одну из стен.
- Пол покрывают глянцевой плиткой или имитирующим доски ламинатом.
- Используют выдвижные мебельные приспособления, встроенные или раздвижные столы.
- Переносят обеденный стол в гостиную, оставив пространство кухниисключительно для приготовления еды.
Если же ни один из предложенных вариантов не принес желаемого увеличения пространства, нужно использовать радикальные меры, которые состоят в демонтаже стен.
Прежде чем приступить к изменениям, нужно четко представить себе, что должно получиться в итоге. Кухня – помещение, которое должно быть не только красивым, но и функциональным. Поэтому следует составить проект перепланировки квартиры или предоставить выполнить это профессионалам.
Приглашенные специалисты добавят дополнительную статью расходов в семейном бюджете, однако их помощь трудно переоценить: они помогут с оформлением документов и получением разрешения на перепланировку. К тому же профессиональные проектировщики хорошо знают расположение несущих стен в разных сериях квартир, ориентируются в нюансах переноса коммуникационных систем.
Способы перепланировки кухни
Радикальная перепланировка кухни чаще всего предусматривает снос стены. Так, объединяют кухонное пространство с комнатой, ванной, балконом или коридором. Однако не всегда это представляется возможным, так как стена, граничащая со смежной комнатой, бывает несущей. Но и в этом случае отчаиваться не стоит: если стену снести нельзя, в ней можно сделать проем в виде арки, который также значительно расширит кухонное пространство.
Возможности при перепланировке брежневки
Объединение с комнатой
Вариант увеличения кухни за счет комнаты – известный, но при этом самый хлопотный: нужно обязательно узаконить изменения перед сделкой с проектировщиками. Выдача разрешения на проведение работ зависит от следующих нюансов:
- Вид сносимой стены,
- Материал конструкции,
- Вид кухонной плиты,
- Этаж, на котором находится квартира,
Совмещение кухонного пространства с жилой комнатой проводят 2 способами: открытым и закрытым.
Открытый тип перепланировки предусматривает полный снос стены. Сделать это можно только в том случае, если она не входит в каркас здания. Для закрытых изменений достаточно сделать проем или арку в несущей стене.
Обратите внимание!
Обязательным условием при полном сносе стены между кухней и комнатой является визуальное разделение зон помещений.
Зонирование большого пространства осуществляют так:
- Используют перегородку мобильного типа, которую можно при необходимости перемещать,
- Монтируют разноуровневый натяжной потолок,
- Определяют границу с помощью барной стойки или обеденного стола,
- В зоне отдыхаприменяют другой вид напольного покрытия,
- В зоне разделения ставят мебель, имеющую открытые полки.
Ранее считалось, что использовать открытый тип перепланировки кухни над жилой комнатой запрещено. Однако уже появились новостройки, которые опровергают это утверждение. Поэтому на этот вопрос нужно обратить внимание и уточнить возможность таких изменений в условиях именно вашей квартиры.
Объединение с балконом
Если вы являетесь счастливым обладателем балкона на кухне, расширить пространство будет легче всего.
В том случае, если размер лоджии и кухни совсем маленький, оптимальным решением будет демонтировать проем окна между комнатами. Особое внимание нужно уделить утеплению стен и пола балкона, а также его качественному застеклению.
Обратите внимание!
На балконной площади ставят кухонную мебель, выполненную из «облегченных» материалов, чтобы снизить нагрузку на плиты.
Перед разработкой проекта соединения балкона и кухни нужно ознакомиться с рядом запретов, нарушать которые категорически запрещено:
- Помещать на балконной зоне радиаторы отопления,
- Монтировать плиту для приготовления пищи,
- Располагать любую бытовую технику.
Демонтаж стены проводят полностью или частично. Одним из актуальных вариантов частичного разграничения балконной и кухонной зоны является арка.
Все о перепланировке в панельных домах
Перенос кухни в коридор
Перенос кухни в коридор можно осуществить при условии, если он достаточно большой. К тому же законодательством предусмотрено несколько ограничений, на которые нужно обратить внимание перед началом работ:
- В комнате, которая используется как кухня, должно присутствовать естественное освещение. Выполнение этого условия осуществляется 2 способами: наличие окна или сооружение проема в соседнюю комнату, которая имеет естественное освещение.
- Наличие газовой плиты запрещает перенос кухни в другую комнату. Выйти из сложившейся ситуации можно заменой газовой плиты на электрическую.
Перепланировка кухни в гостиную всегда связана с переносом коммуникаций, на которые нужно специальное разрешение. Учитывая сложность вопроса, доверить его лучше профессионалам.
Арка в комнату
Мы уже упоминали о том, что существуют 2 важных запрета, которые не позволят увеличить площадь за счет полного демонтажа стены: несущая конструкция и наличие газового оборудования в доме.
В этом случае используют проем в несущей стене, который чаще всего имеет вид арки. Также в проеме можно использовать двери, раздвижные или гармошкой.
Все большую популярность приобретают раздвижные перегородки, которые не только позволят соблюсти предписанные законодательством правила, но и придадут изысканность вашему жилищу.
Увеличение за счет санузла
Эта перепланировка весьма неоднозначна и потребует от владельца квартиры много терпения в ожидании соответствующего разрешения, которое он может и не получить.
Связано это с тем, что в нормативных документах прописан запрет расширять санузлы за счет других помещений. Это значит, что ваша ванная не должна располагаться над жилой комнатой соседей. В качестве исключения выступают квартиры первого этажа. Также положительное решение будет вынесено владельцам квартир, которые проживают на 2 этаже, но только при условии, что под ними находятся нежилые помещения.
В этом случае речь идет конкретно о запрете расширения санузла. О том, что нельзя расширять кухню за счет ванной, в документах ничего не сказано!
Тем не менее не стоит рассчитывать на быстрое и успешное решение вопроса. Если в предыдущем варианте собственник своей перестройкой «ухудшал условия жизни соседей», то при расширении кухни за счет ванной ухудшает их себе. Именно такая формулировка и будет написана в отказе на проведение ремонтных работ этого типа.
Планировка маленькой ванной комнаты: оптимизация пространства
Позволить себе такого плана изменения могут только владельцы квартир, которые находятся на последнем этаже. Учитывая то, что над собственником нет соседской ванной, ухудшить условия своей жизни они не могут.
Важные моменты
Строгие ограничения, связанные с перепланировкой кухонного пространства, имеют веские основания: в этом помещении размещены газовые плиты и сантехнические коммуникации.
В процессе изменения кухонного пространства запрещены такие действия:
- Переносить или устранять отверстия, предназначенные для вентиляции,
- Переносить газовую плиту дальше одного метра от ее установленного местоположения,
- Полностью демонтировать стену, отделяющую комнату от кухни, если установлена газовая плита,
- Монтировать трубы газопровода в стену.
Рассмотрим важные моменты, связанные со сложностями переноса плит и сантехнической коммуникации.
Газовая плита
Делать перепланировку кухни с газовой плитой можно только в двух случаях:
- Если стандартная дверь между кухнейи комнатой заменена на раздвижную перегородку, у которой есть возможность плотно закрываться,
- Если газ в квартире отключен при участии специалистов газовой службы. В этом случае необходимо будетпользоваться электроплитами.
Перенос сантехники
Период переноса кухонной сантехники – самый трудоемкий и долгий процесс. Поэтому к нему нужно подготовиться, изучив соответствующие документы, которые предписывают соблюдение следующих правил:
- Утверждение нового плана размещения водопровода и канализации,
- Изменение разводки начинают с самой близкой точки, расположенной на кухне или санузле,
- Если водопроводные и канализационные трубы мешают дверным проемам, их разрешено прокладывать под стяжкой пола,
- При внесении изменений в расположение водопроводной системы обязательно учитывают все точки, необходимые для подачи холодной и горячей воды,
- Для новых водопроводных труб выбирают современный и надежный материал (металлопласт, латунь, медь),
- Запрещено использовать трубы, диаметр которых меньше 50 мм.
В процессе переноса сантехники нужно уделить внимание и вентиляции. Скрыть новые проведенные трубы помогут многоуровневые натяжные потолки.
Заключение
Перепланировка кухни – трудоемкое занятие, которое потребует больших материальных вложений. Поэтому прежде чем к ней приступить, обыграйте решения с оптимизацией пространства. Возможно, вас так увлечет идея возможности изменять внешний вид кухни, что желание рушить стены пропадет само собой.