Планировка серии П-55 с размерами от 36 до 85 кв. м. часто называется поздней брежневской. Но строить такое жилье массово начали с 1978 по 2002 года по большим населенным пунктам, где площадь постройки всегда ограничена транспортными магистралями, влияющими на повышенный уровень шума. Именно этот аспект во многом детерминировал основные конструктивные особенности.
Новая планировка панельных домов позволила возводить жилье 12 и 14, реже 9-этажные на 2 и более подъезда. Также применять одну из двух планировок вне зависимости от того, какое количество секций предусмотрено застройщиком. Первая состоит в размещении 1 и 4-комнатных квартир по обе стороны от лифтовой шахты. Вторая комбинирует 2, 3-комнатные на этаже, а также с обеих сторон от лифта. Планировка предусматривает на каждом этаже по 4 квартиры.
К основным характеристикам данной серии панельных застроек относятся:
- наружные стены керамзитобетонные панели толщиной 340 мм, трехслойные и с повышенной шумоизоляцией,
- вентиляция – вытяжка в санузле, на кухне,
- перекрытия железобетонные толщиной 140 мм безпустотные,
- перегородки из гипсобетонных прокатных панелей в 80 мм,
- мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже,
- высота жилых помещений 2.64 м,
- лифт пассажирский в количестве 1-2 единиц,
- здание имеет плоскую крышу с рулонным покрытием.
Характеристики дома серии П-3: планировка квартир
Для размещения инженерных сетей используется подвал, крыша.
Этот дом считается достаточно новым, не подлежит не только сносу, но и капитальному ремонту. А благодаря конструкции наружных панелей, он не требует дополнительного утепления.
Планировки 1-комнатной квартиры
Однокомнатные квартиры серии П-55 имеют размеры 36-39 кв.м, жилых из которых 20-12 кв. м. Параллельно прихожей формируется выступ для самой комнаты. Это позволяет сэкономить полезную площадь, разместить в нем гардеробную либо спальное место, а остаток комнаты выделить в зону отдыха – гостиную. Планировка жилья серии П-55 в любой вариации комнат имеет стандартные параметры кухни – 8-9 кв. м. Это средний показатель, позволяющий комфортно пользоваться кухней как одному человеку, так и целой семье.
Пространство имеет раздельный санузел. В ванной легко поместится раковина, стиральная машинка, ящик для белья, помимо самой ванны или душевой кабинки. Окна в кухню, в комнату довольно большие для полноценного естественного освещения днем.
Планировки 2-комнатной квартиры
Дом на два жилых помещения, где применяется серия П-55, возведен в 50-52 кв. м дает 30-31 кв. м полезной площади, на которой размещается кухня, раздельный санузел, стандартная квадратная спальня, так называемая спальня-пенал. Именно последнюю признали наименее комфортной в эксплуатации, однако, при умелом дизайне она станет вполне удобной.
Постройка, где применялась планировка серии П-55, начиная с 2-комнатных квартир, имеет застекленные лоджии, выход к которым осуществляется именно через длинные комнаты. Часто квадратные помещения используются под спальню родителей или гостевые, а «пеналы» – под детские или спальни.
Планировки 3-комнатной квартиры
Трехкомнатная квартира П-55, общей площадью 70-71 кв. м, располагает полезными 40-41 кв. м.
Санузел раздельный, кухня, две жилые комнаты с удлиненными формами, одна квадратная. К «пенальным» присоединены балконы.
Дома серии КОПЭ-М-Парус: характеристики постройки и планировка квартир
Ванная примыкает к одной из комнат, но в санузле продуманно шумоизоляцию для обеспечения удобства проживания владельцев. Постройка, где использовалась планировка данной серии, включает длинный холл. Площадь кухни ничем не отличается от других типовых конструкций данной конфигурации. Однако примыкает она не к санузлу, а к жилому помещению.
Планировки 4-комнатной квартиры
Схема типовых секций с размещением квартир из 4 жилых комнат практически не отличается от трехкомнатных с единственным дополнением. В наличии еще одного помещения «пенальной» формы. Дополнительно имеется третий балкон. Несущие стены железобетонные панели обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.
Дом П-55 серия такой вариации имеет 84-85 кв.м общей и 55-57 кв. м жилой площади. Формы помещений стандартные и типовая серия дома П-55 такой вариации признана комфортной для проживания семьи из 5-6 человек.
Варианты перепланировок
Остекленные лоджии, планировка больших ванных комнат и практичное использование жилых квадратных метров делают дом, где использовалась серия П-55, довольно удобным. Но при желании устранить комнаты-пеналы, можно согласовать план на снос межкомнатной перегородки. Для однокомнатных важно учесть, что планировка кухни-студии не допустима по техническим нормам. Согласование перепланировки необходимо для обеспечения безопасности всего дома, его устойчивости и отсутствия проблем с коммуникационными системами. Сделать свое жизненное пространство более комфортным помогут профессиональные архитекторы, дизайнеры, обладающие соответствующими знаниями нормативной базы.
Однокомнатная
Двухкомнатная
Трехкомнатная
Четырехкомнатная
