Поквартирное отопление: как обустроить систему личного

Сейчас единственной достойной альтернативой централизованному теплоснабжению есть поквартирная система отопления. Наряду с этим обустройство ее требует значительных затрат времени, сил и средств, но в следствии вложения окупаются за в полной мере приемлемый срок.

В нашей статье мы проанализируем плюсы и минусы таких систем, и приведем советы по их монтажу.

Анализ целесообразности

Из-за чего отопление малоэффективно?

На сегодня в большинстве многоквартирных домов установлены системы централизованного обогрева. Наряду с этим в квартирах размещаются лишь радиаторы и подводящие трубы, а нагрев теплоносителя происходит на особых фирмах (котельные и ТЭЦ). Эти фирмы смогут находиться на большом (до нескольких километров) удалении от точки потребления тепла, что и обуславливает ключевые минусы системы.

Низкая эффективность централизованного обогрева разъясняется такими факторами:

• Во-первых, достаточно большое количество котельных применяют устаревшее водогрейное и парогенерирующее оборудование с низким КПД. Наряду с этим сжигание громадного количества горючего ведет к повышению денежных затрат, да и в атмосферу попадают огромные объемы угарного газа и других продуктов горения.

• Во-вторых, транспортировка теплоносителя на громадные расстояния ведет к тому, что его температура значительно снижается. Особенно громадны потери тепла в зимний период, на протяжении наиболее активного обогрева. Частично их пробуют компенсировать за счет повышения температуры подаваемой в трубы воды, но это опять ведет к осту затрат.

Обратите внимание! В соответствии с СНиП все наружные трубопроводы должны быть оборудованы теплоизоляционными кожухами. На практике от трети до половины теплотрасс не имеют качественного тепло сберегающего контура, так что обычно ТЭЦ греют не столько квартиры, сколько внешнюю среду.

С позиций получателя отопления как услуги централизованная схема кроме этого очень неудобна:

• С одной стороны, температуру в помещения фактически нереально регулировать ни в громадную, ни в меньшую сторону. Так что в полной мере настоящей есть обстановка, в то время, когда вы станете вынуждены кутаться в шерстяные свитера, ожидая, в то время, когда на ТЭЦ поднимут температуру воды в трубах.
• Иначе, яблоком раздора выясняются вопросы начала и завершения отопительного сезона. Да, существуют определенные нормативы, обуславливающие включение отопительного оборудования, но они не отличаются гибкостью, и потому поздней в осеннюю пору мы минимум неделю мерзнем, ожидая, в то время, когда «дадут тепло». Ну, а весной приходится открывать окна, потому, что отключают батареи также не сходу.

Но значительно чаще переход на поквартирный обогрев обуславливается все же денежными мыслями. Согласитесь, куда логичнее самостоятельно контролировать микроклимат в помещении, и платить лишь за горючее, использованное по назначению, а не финансировать транспортировку тёплой воды по неутепленным трубам.

Преимущества и недостатки поквартирного обогрева

Перед тем как принимать решение о монтаже автономного отопления, нужно проанализировать его плюсы и минусы.

К сильным сторонам данной технологии возможно отнести:

• Достаточно стремительную окупаемость. За счет экономии на оплате источников энергии всецело «выйти в ноль» возможно уже через пять-семь лет эксплуатации системы.

Обратите внимание! Эти сроки честны только в случае рационального применения тепла. В случае если котел будет работать неизменно на большой мощности, наряду с этим для понижения температуры вы станете открывать окна (а тем более  — включать кондиционер), то экономия будет близкой к нулю.

• Комфортная регулировка микроклимата. Вы сами устанавливаете подходящую температуру в помещении, и котел в автоматическом режиме будет ее поддерживать. Наиболее качественные модели возможно подключать к комнатным термостатам, так что степень нагрева воздуха не будет зависеть от наружной температуры.

• Экологичность. Современные модели отопительных котлов отличаются максимально полным сгоранием горючего, что разрешает минимизировать количество выбросов в атмосферу.
• Понижение цены строительства. Данных плюс актуален в первую очередь для строительных компаний: при закладке в проект поквартирного обогрева не требуется выделять средства на монтаж теплотрасс и подключение к магистрали.

Само собой разумеется, имеется у системы и минусы:

• Во-первых, цена самого оборудования достаточно значительна. Для многих такая единоразовая инвестиция окажется «неподъемной», так что придется или брать кредит со всеми сопутствующими рисками, или же откладывать деньги в течение нескольких месяцев.
• Во-вторых, установка отопительного оборудования в здания, где ранее было обустроено отопление , связана с очень трудоемкими бюрократическими процедурами.

• В-третьих и при монтаже, и при эксплуатации системы нужно самое внимание уделять вопросам безопасности. Особенно актуально данное требование для газовых котлов: устанавливать их своими руками не следует, потому, что с газовым оборудованием есть в праве работать лишь сотрудники сертифицированных работ.

Обустройство личного отопления

Юридические аспекты

Сам процесс перехода на автономный обогрев необходимо затевать с получения разрешительных документов.

Образцовый алгоритм работы будет таким:

• Для начала уточняется техвозможность отключения от отопления . Данный момент есть наиболее сложным, потому, что эксплуатационные организации соглашаются на таковой ход очень нехотя.

Обратите внимание! Возможность судебного решения в вашу пользу будет выше, если вы обратитесь к юристу, специализирующемуся на таких вопросах. Кроме этого прекрасные результаты дают коллективные заявки от всего дома либо подъезда.

• Потом обращаемся в проектную организацию, которая обязана создать технические условия для подключения, а также чертежи подводки газовых труб, размещения отопительных контуров и т.д.
• Следующий этап — государственный пожарный надзор. В случае если здание произведено из негорючих материалов (кирпич, бетон), то получение акта в большинстве случаев не вызывает неприятностей.

• После этого получаем оборудование (о выборе мы поболтаем в следующем разделе) и обращаемся в монтажную организацию. Ее представители обязаны затребовать у вас сертификаты на соответствие котла принятым стандартам, потому при покупке агрегата нужно обратить на это особенное внимание.
• Потом осуществляется сам монтаж, подключение котла силами экспертов газового хозяйства, и постановка оборудования на учет и сервисное обслуживание. Затем эксплуатационная организация обязана получить от вас извещение о переходе на автономное теплоснабжение квартиры.

Обратите внимание! Формы документов нужно согласовывать с той организацией, в которую вы их станете предоставлять. Само собой разумеется, инструкция предполагает наличие единого госстандарта для оформления таких бумаг, но частенько организации устанавливают свои внутренние правила.

Выбор нагревательного прибора

Для системы обогрева квартиры нужно выбрать водогрейный котел. И тут нам необходимо определиться и с мощностью устройства, и с видом применяемого горючего — газ либо электричество.

Что касается производительности, то тут все достаточно просто: на обогрев каждого квадратного метра площади необходимо минимум 100 кВт мощности котла. Следовательно, на квартиру площадью 50 м2  нужен аппарат минимум 5кВт.

Что касается газа и электричества, то тут выбор сделать сложнее. Для анализа сильных и не сильный сторон мы структурировали данные в виде таблицы:

Но, газовые устройства все же являются более популярными, так что вам, вероятнее, порекомендуют как раз их. Иначе, электрокотлы смогут монтироваться и в негазифицированных зданиях.

Установка периферии

Наконец, для обогрева нужно смонтировать трубопроводы и радиаторы.

И хоть отличий от отопления тут очень мало, на них стоит обратить внимание:

• Изюминкой личного отопления есть малое давление в системе и отсутствие перепадов температуры. Это накладывает свой отпечаток на процесс выбора комплектующих.
• Так, вместо стальных труб возможно применять полимерные либо металлопластиковые изделия. Они фактически не подвержены коррозии, но наряду с этим владеют достаточной температурной и деформационной устойчивостью.

Обратите внимание! Часть труб возможно заложить в стяжку пола, обеспечив подогрев нижнего слоя воздуха. Это будет более рациональным, чем обустройство теплых полов с подключением к батареям центрального отопления.

• Радиаторы возможно брать менее прочные, но более действенные с позиций теплоотдачи. Так, как раз установка поквартирного обогрева разрешает применять алюминиевые батареи: потому, что гидроудары при опрессовке контурам не угрожают, то устойчивости в 25 атмосфер должно хватить.

• Кроме этого при монтаже личного обогрева оправдывает себя применение биметаллических радиаторов. За счет громадной теплоотдачи таких изделий возможно поддерживать меньшую температуру в трубах, что разрешает не переплачивать за газ кроме того зимой.

Что касается сборки контуров, то тут никаких сложностей появиться не должно: железные детали соединяем или сварными, или резьбовыми фитингами, а для крепления полиэтиленовых труб используем технологию высокотемпературной пайки.

Совет! Перед пуском системы ее нужно в обязательном порядке проверить на герметичность.

Заключение

Не обращая внимания на сложность в реализации, поквартирные системы отопления владеют целым рядом ощутимых преимуществ. Так что для сокращения затрат на обогрев квартиры в полной мере возможно обустроить автономный контур теплоснабжения, следуя приведенным в статье и продемонстрированным на видео рекомендациям. Само собой разумеется, срок окупаемости у него будет большим, но в качестве долгосрочной инвестиции эта технология в полной мере оправдывает себя.